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Wohnhaus

Einfamilienhaus kaufen in 9061 Klagenfurt / Wölfnitz, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
154,70 m2
Zimmer
4
PLZ
9061
Ort
Klagenfurt / Wölfnitz

Beschreibung & Informationen

Sie wollen viel Sonne, herrliche Fernsicht, viele nebelfreie Tage.
Sie wollen die Ruhe und doch schnell in der Großstadt Klagenfurt sein?

WOHNHAUS mit 822m² Grund - zu verkaufen!

Seehöhe 460m.

Dieses in den Hang gebaute Haus mit Carport und Schuppen ist in Riegelbauweise ausgeführt.

Von der Straße ebenerdig zum Doppelcarport, von dort führt eine Stiege zum Haus, wo sich auch
der gemauerte Schuppen befindet.

Der Aufgang ist so breit angedacht, dass man später auch eine Autozufahrt bis zum Hauseingang
errichten könnte.

Im Garten ein Swimmingpool, dazu eine überdachte Terrasse mit 33,63m² und einem herrlichen
Fernblick zu den Karawanken, (Landesgrenze zu Slowenien und Italien)

Vom überdachten Eingang nun in den Vorraum des Hauses, von da zum Wäscheraum, WC und weiter
in den offenen Ess - Küche - Wohnraum, sowie gleichzeitig offen zu den Räumen im oberen Stock.
(Holzdecke im Wohnbereich)

Im oberen Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Galerie, 1 großes Badezimmer und WC, sowie ein schöner Balkon, auch mit toller Fernsicht.

BK:
Heizkosten € 100.00 per Monat
Strom € 100.00 "" ""
Wasser € 30.00 "" ""
Außenbereich: Swimmingpool und überdachte Terrasse.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 811285

Anbieter:

J. Sieger

J. Sieger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nadling 24
9560 Feldkirchen
www.sieger-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
154,70 m²
Grundstücksfläche m²
882 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37,03 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Distanz zu Kindergarten km
2
Distanz zu Grundschule km
2
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
2,50
Distanz zu Gymnasium km
6
Distanz zu Autobahn km
2
Distanz zu Zentrum km
4
Distanz zu Hauptschule km
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Parkettböden in allen Wohn/ Schlafräumen. Fliesen im Sanitär und Küchenbereich.

Energie

KFW 70
ja
Gültig bis
2024-12-14
Jahrgang
2014
HWB-Wert
71.00
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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