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Architektenhaus in traumhafter Panoramalage

Villa kaufen in 9220 Velden, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
190 m2
PLZ
9220
Ort
Velden

Beschreibung & Informationen

Velden/Wörthersee
Außergewöhnliches Architektenhaus mit Karawankenblick

Lage:
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich oberhalb von Velden am Wörthersee und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken. Sämtliche Infrastruktur, das Casino sowie der Wörthersee sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Die Wohnfläche von 190 m² (5 Schlafzimmer) erstreckt sich auf mehrere Ebenen (Halbstöcke). Sämtliche Räumlichkeiten sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und sehr freundlich. Der untere Bereich des Hauses kann entweder kombiniert mit dem oberen oder als Einliegerwohnung/Gästeappartement mit separatem Eingang verwendet werden. Südseitig des Hauses befindet sich eine großzügige, wunderbare Gartenfläche.

Besonderheiten:
* traumhafte Aussicht auf die Karawanken
* außergewöhnliche Raumgestaltung
* ganztags Sonne durch südliche Ausrichtung
* Nutzbarkeit mit Einliegerwohnung, Gästeappartement oder Wohnraumerweiterung

Raumaufteilung:
Ebene 1: Hauseingang, Windfang, Galerie, Masterbedroom, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC
Ebene 0: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Ebene -1: Zimmer, Technikraum/Abstellraum, Schutzraum/Abstellraum, Einliegerwohnung: Eingangsbereich, Vorraum Bad mit Dusche, separates WC
Ebene -2: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellnische, zwei Schlafzimmer, Terrasse

Baujahr - Bauweise:
ca. 1989
Massivbauweise

Inventar - Ausstattung:
Böden: Parkett und Fliesenböden
Moderner Kachelofen in zentraler Position

Sonstiges:
Elektroheizung
Doppel-Carport mit angrenzendem Abstellraum

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 141 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.05.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3,38

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.350 m²

Kaufpreis: EUR 430.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 729889

Anbieter:

Lisa-Marie Schmidt

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Grundstücksfläche m²
1.350 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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