Mehrfamilienwohnhaus mit Potential , Nähe Tarvis bzw. Villach

Einfamilienhaus kaufen in 9602 Maglern, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 199.000,00

Fläche

480 m²

Zimmer

12

PLZ

9602

Ort

Maglern

Beschreibung & Informationen

Großzügige Liegenschaft mit Potential!

Die Liegenschaft wurde 2022 teilweise saniert, neue Fenster, neue Elektrik , sowie eine Pelletsheizung.
Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es sind Vorbereitungen zur Errichtung von mehreren, kleinen Wohneinheiten getroffen. (innen Rohbau)

Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (alter Gewölbekeller). Dachgeschoss ausbaubar.

Jährliche Mieteinnahmen durch Mobilfunkbetreiber € 3800,--(inkl. Ust)

EA i.A.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.69

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1086308

Anbieter:

Reinhard Adunka

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Bundesland

Kärnten

Anzahl Etagen

2

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision

3.00 %

Provision enthält MwSt.

nein

Garagenplatz Anzahl

4

Merkmale

Wohnfläche m²

480 m²

Grundstücksfläche m²

1.073 m²

Stellplätze

4

Altlasten

lastenfrei

Verfügbar ab

nach KV

Ausstattung

Geeignet für WG

ja

Räume veränderbar

ja

Kamin

ja

Zentralheizung

ja

Pelletheizung

ja

Garagenstellplatz

ja

Gartennutzung

ja

Unterkellert

Teil

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf