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Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertig saniertem Wohnbereich

Mehrfamilienhaus kaufen in 9702 Ferndorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
278 m2
PLZ
9702
Ort
Ferndorf

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Ortsmitte von Ferndorf. Im Erdgeschoss war über Jahrzehnte ein bekanntes Schuhgeschäft untergebracht. Diese Etage befindet sich noch im unsanierten Zustand und kann individuell, sowohl als Geschäfts- wie auch als Wohnbereich, hergerichtet werden.

Die darüber liegenden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden 2017 hervorragend saniert und erwecken einen modernen Eindruck. So wurden neue Bäder installiert, eine Balkonanlage angebaut und sämtliche Räume mit neuen Fußböden versehen. Die Elektrik wurde genauso erneuert wie sämtliche Fenster. Schlussendlich wurde das Dach komplett neu Eingedeckt und die Gauben erneuert.

Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage mit Stellplatz. Auch vor dem Gebäude selbst besteht die Möglichkeit bis zu 2 PKW abzustellen. Der Garten rückseits ist vollständig eingefriedet.

Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Hier besteht zusätzlich die Möglichkeit Räume individuell auszubauen. Unter der Garage befindet sich derzeit ein Holzlager sowie ein weiterer Keller-/Lagerraum.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch diverse Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar. Zusätzlich sind sowohl die Städte Spittal/Drau, als auch Villach in 10 bis 20 Autominuten erreichbar.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 462531

Anbieter:

Stephan Kirchner

PlanetHome Immobilien Austria - exklusiver Partner der Bank Austria

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Logo Makler

Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Straße
Ferndorf
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
278 m²
Grundstücksfläche m²
386 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
2
Kellerfläche m²
98 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 1968
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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