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Gemütliches Reihenhaus

Reihenhaus kaufen in 9873 Döbriach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
81,63 m2
Zimmer
3
PLZ
9873
Ort
Döbriach

Beschreibung & Informationen

Hier steht ein zur Zeit vermietetes Reihenhaus mit Blick und Nähe zum Millsätter See zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC, Wohn- Essbereich und Einbauküche. Über die Stiege gelangt man in das OG, welches in Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie WC aufgeteilt ist. Im Keller befindet sich noch ein Waschraum mit Dusche, 1 Vorraum und ein großer Abstellraum. Ein Autoabstellplatz, ein überdachter Terrassenplatz sowie ein kleiner Garten runden das Objekt optimal ab. Hier kann man garteln, grillen oder einfach nur die lauen Sommerabende genießen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie stellt die Seenähe dar, denn in wenigen Autominuten ist man dort und kann unbeschwerte sonnige Badetage verbringen; hier zu wohnen, wo andere Urlaub machen ist doch einfach wunderbar.

Döbriach am Millstätter See befindet sich am Ostufer des Millstätter Sees und liegt auf 580m Seehöhe. Am Fuße des mystischen Weltenberges Mirnock bildet die Ortschaft das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge. Der Ort ist Ausgangspunkt für zahlreiche, unvergessliche Wanderungen mit atemberaubenden Panoramen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Millstätter See von Döbriach aus mit dem Fahrrad zu umfahren -  Natur pur, klares Wasser mit Trinkwasserqualität erwartet Sie bei dieser Tour - ein unvergessliches Erlebnis!
Diese Ortschaft, am herrlichen Millstätter See gelegen, ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art im Sommer sowie im Winter.

Die nahe gelegene Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern ist von Döbriach aus in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Möchte man nach Spittal/Drau fahren, so gibt es dafür gute Busverbindungen, mit dem eigenen PKW benötigen Sie dafür ca. 20 Minuten.  

Die Bezirksstadt Spittal/Drau, im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert.

 

 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail anreal@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Objekt-Nr. 662493

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Millstätter See

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
81,63 m²
Grundstücksfläche m²
163 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
40,16 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
lt. KV

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
74
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.51
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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