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Bungalow in Völkermarkt

Haus kaufen in 9100 Völkermarkt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
114,70 m2
Zimmer
4
PLZ
9100
Ort
Völkermarkt

Beschreibung & Informationen

Bungalow in Völkermarkt:

Lage: Sonnige Westlage im Ortsbereich St. Ruprecht am nördlichen Stadtrand von Völkermarkt.

Grundstück: 601 m² ebenes Grundstück. Die Gartenanlage wurde noch nicht angelegt. Zu der westseitig vorbeiführenden Landestraße wurde ein Erdwall als Lärmschutz errichtet. In der Gestaltung der Aussenanlage hat man noch vollkommen freie Wahl, da sie vom Besitzer und Bauherren nicht mehr ausgeführt wurde. Auf der Westterrasse wäre z. B. die Errichtung eines Wintergartens leicht umsetzbar, da der Unterbau schon entsprechend vorbereitet ist. An der westlichen Grundgrenze könnte mit geringem Aufwand eine großzügige Hochbeetanlage entstehen und darüberliegen vielleicht ein sehr pflegeleichter alpiner Steingarten.

Erschließung: Öffentliche asphalierte Zufahrt, Strom-,Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden, weiters ist im Haus eine Glasfaser-Internetleitung bereits eingeleitet.

Gebäude: Fertigteilbungalow der Firma Greenhouse, auf einer Fundamentplatte ohne Unterkellerung errichtet. Es sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich durchzuführen, weiters wurde die vorgesehene Terrasse noch nicht angelegt.

Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, großes Bad, zwei WC's, eines im sehr großzügigen Badezimmer und ein extra Gäste WC mit kleinem Handwaschbecken, Bad und WC verfügen, ebenso wie der Technikraum, über ein eigenes Fenster zum Lüften.

Carport: Ein Carport mit dahinter liegendem Abstellraum und überdachtem Hauseingang ist nordseitig bereits genehmigt, wurde jedoch nicht mehr errichtet. Ein Angebot einer Zimmerei über € 7.200,-- + USt. liegt dafür vor.

Heizung: Zentralheizung über Luftwärmepumpe im gesamten Haus als Fußbodenheizung ausgeführt, weiters ist ein Kaminaschluss vorhanden.

Möblierung: Es verbleibt eine neuwertige Einbauküche samt Geräten.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 827595

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

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Lage

Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.606,80 €
Provision
3 % + 20 % USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
114,70 m²
Grundstücksfläche m²
601 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
2018
Verfügbar ab
Februar 2021

Ausstattung

Zentralheizung
ja
DVBT
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
42.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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