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Pension "Kaiser Franz Josef" - Ihre Traumimmobilie in Ybbsitz

Einfamilienhaus kaufen in 3341 Ybbsitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
8
PLZ
3341
Ort
Ybbsitz

Beschreibung & Informationen

Die Pension "Kaiser Franz Josef" liegt in einer traumhaften ruhigen Lage im schönen Ybbsitz.

Das 1974 erbaute und 1989 erweiterte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 750m² viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoß befindet sich neben WC und Dusche die Wohnküche mit dem besonderen Highlight eines alten Herds aus Großmutters Zeiten sowie ein Wohnzimmer und ein Büro/Aufenthaltsraum. Ein überdachter Abstellplatz bietet Platz für 2 PKW und der ca. 40 m² große Keller gibt aussreichend Platz für Öllager und Werkstatt und stattlicher Ausstattung an Werkzeug und Gartengeräten, die mitübernommen werden können.

Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer ein Nassraum mit Waschbecken und eine ca. 19 m² große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt und von der man einen tollen Blick in den Garten hat. Vom ca. 5 m² großen Balkon hat man einen wunderbaren Ausblick in Ybbsitzer Bergwelt. An heißen Sommertagen lädt der 2017 neu überholte Pool mit 4,5 m Durchmesser und 1,20 m Wassertiefe zur Erfrischung ein. Im dem das Haus umgebenden Garten genießt man dann das Sonnenbad.

Ybbsitz selbst ist eingebettet in die einzigartige Landschaft der niederösterreichischen Voralpen und über lange Zeit pochten entlang der Bäche die Hammerwerke und bildeten ihre Bewohner den Pulsschlag des Lebens. Als neuer Besitzer der Pension "Kaiser Franz Josef" wird auch Ihr Herz höher schlagen.

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Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 752332

Anbieter:

Ing. Jörg E. Schmid

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
750 m²
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2020-05-31

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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