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Moderne und imposante Villa _ nähe LA FONTANA _ ca. 20 min südlich von Wien

Einfamilienhaus kaufen in 2512 Oeynhausen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.180.000,00
Fläche
267 m2
Zimmer
7
PLZ
2512
Ort
Oeynhausen

Beschreibung & Informationen

Ca. 20 min von Wien Entfernt.

             Oeynhausen ist ein Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadtgemeinde  Traiskirchen im Bezirk Baden in Niederösterreich.

 Das Gebiet umfasst folgende Ortschaften:
  • Tribuswinkel
  •  Oberwaltersdorf
  • Teesdorf
  • Traiskirchen
               Für diejenigen mit hohen Ansprüchen bieten wir Ihnen diese moderne und imposante Villa mit Top-Ausstattung.
               Diese moderne und imposante Villa wurde 2013 errichtet und für die Ausstattung und den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen.

               Dieses Villa Anbieten Ihnen über 2 Wohneinheiten, wunderbare RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
  • 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom)
  • 50 m² großartiger Wohn- Essen und Küchenbereich
  • Garderobe
  • Toilette
  • 24 Schwimmpool
  • 35 m² Carport
  • Terrasse 40 m²
  • Luftwärmepumpe Fußbodenheizung
Obergeschoß:
  • 3 Schlafzimmer,
  • 37 m² großartiger Wohnzimmer
  • 12 m² Kochnische  
  • Badezimmer
  • Toilette  
  • Balkon 30 m²
               Ca. 267 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten, 581 m² Grundstück, 7 Zimmer, ein  Außenpool (noch in Bearbeitung).

               Diese Liegenschaft wird in einem Tipp - Top- Zustand und möbliert (oder unmöbliert) übergeben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

     Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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                                           https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 920008

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten netto
10 €
Monatliche Kosten netto
10 €
Monatliche Kosten brutto
110 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
267 m²
Gesamtfläche m²
267 m²
Bürofläche m²
15 m²
Grundstücksfläche m²
581 m²
Sonstige Fläche
15
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
60 m²
Gartenfläche m²
300 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Grundschule km
5
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Pool Vorbereitung

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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