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*** Doppelhaushälfte mit Modernen Design *** Bauphase*** Erstbezug – Belagsfertig -30 km südlich von Wien

Doppelhaushälfte kaufen in 2540 Kottingbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 435.000,00
Fläche
298 m2
Zimmer
5
PLZ
2540
Ort
Kottingbrunn

Beschreibung & Informationen

**** Neu und Modern **** Bauphase**** für große oder kleine Familien

            Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7330 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt.

Erdgeschoss: ca. 72 m² Fläche :
  • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum ca.44 m², welcher offen zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich, mit Ausgang auf die ca. 29 m² Terrasse
  • Garderobenraum, Technikraum und Abstellraum.
  • Gästezimmer oder Büro ca. 11m².
  • Badezimmer mit  Dusche, WC und Fenster
  • Das Wohnzimmer ist auch für Kamin ausgestattet.

Obergeschossca. 61 m² Fläche:
  • zentraler Vorraum
  • ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und Badezimmer,
  • zwei Schlafzimmer sind mit  Französischer Balkon (Sicherheitsglas) ausgestattet,
  • zweite Badezimmer mit  Dusche, WC und Fenster

Fenster und Türen:
  •  Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
  •  Dreh-Kippbeschlag eloxiert
  •  Elektrischen Rollläden, zum gleichen Preis.
     
Ausstattung: 
  • Baujahr 2020,
  • massive Bauweise, 
  • Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss,
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 

Belagsfertig Übergabe:
 
  •  Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, verputzte Wände , Stiegengeländer, Bad und WC mit Anschlüsse.
  • Fertigstellung Belagsfertig : Frühling 2021 - Übergabe nach Vereinbarung
Außenbereich: 
  • Garten ca. 152 m² mit Rasenrollen
  • Terrasse ca.32 m²
  • 2 Autoabstellplatz
  • ca. 298 m² Grund.
Wohnbauförderung:
  • möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. EUR 38.000,--)

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.

 
          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
E-Mail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 778415

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
133 m²
Gesamtfläche m²
298 m²
Ladenfläche m²
298 m²
Grundstücksfläche m²
298 m²
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
46 m²
Gartenfläche m²
150 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Pissoir
ja
Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
29
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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