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!!! Nähe ALLAND nur 30 Minuten nach Wien !!! 580.000 !!! Luxusvilla in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Fernblick!

Einfamilienhaus kaufen in 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 580.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
6
PLZ
2571
Ort
Altenmarkt an der Triesting

Beschreibung & Informationen

LUXUSVILLA ca. 220 qm Wnfl. & 1.182 qm Grundfläche &
große Garage, Pool, traumhafte Aussichtslage & Grünruhelage!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Erleben Sie ein Höchstmaß an Luxus und Lebensqualität!
Auf einer Grundfläche von 1.182 qm wurde diese Villa an einem
Ort der Ruhe und beeindruckendem Panoramablick in
perfekter Harmonie mit der Landschaft errichtet.

Die Villa verfügt über ca.220 qm Wohnnutzfläche, aufgeteilt
auf 3. Etagen, 6 Zimmer, Bad mit Whirlpool, Bad mit
Dusche, im Sanitärbereich wurden hochwertige
Markenprodukte installiert alles im gehobenen Standard!

UNTERGESCHOSS: Eingang großer Vorraum, Büro, ein
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC,
grosse Waschküche, Heizraum.

OBERGESCHOSS: große offene Küche mit Speis, Esszimmer
mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer
mit Kamin und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und
in den Garten!

DACHGESCHOSS: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer,
grosses Bad mit Wanne und WC.

IM MITTELSTOCK: ein WC, Ausgang auf die Terrasse und in
den Garten!

Pool, Nebengebäude, Doppelgarage, geheizt wird mit Flüssiggas.

Im Frühjahr 2018 wurden die unten angeführten Erneuerungen durchgeführt!

O neue Eingangstüre - Sicherheitstüre
O neue Therme
O neuer Rasenmäher – Roboter – Wert 5000 Euro
O das Haus wurde komplett neu ausgemalt!
O neue Pooltechnik und Abdeckplane.

Gas - Zentral - Heizung, plus Kamin im Wohnzimmer,
Fußbodenheizung und Wandheizung.

Automatische Bewässerungsanlage.

Absolutes Highlight ist aber auf jeden Fall der atemberaubend
schöne und grosszügig angelegte Garten mit Pool in wirklich feiner Grünruhelage, mit traumhafter Fernsicht - Südlage.

2008 - wurde die Villa komplett renoviert.

Alles in allem eine Traumliegenschaft mit sehr hohem Wohnwert und viel Charakter!

Hier gibt es Qualität zum fairen Preis!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.

Danke, für Ihr Verständnis!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse.

Die Villa ist repräsentativ und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer absolut ruhig gelegenen
Wohngegend, überzeugen Sie sich selbst von diesem
attraktiven Wohntraum!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Provisionshinweis. 3% des erzielten Kaufpreises zzgl.
gesetzlichen MwSt. 20%
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 565706

Anbieter:

Gabriela Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Gesamtfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
1.182 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
64 m²
Gartenfläche m²
1.182 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Gültig bis
19.12.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
116
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.63
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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