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Südlich von Wien - ein Höchstmaß an Luxus & Lebensqualität & absolute Ruhelage, nur 30 Minuten nach Wien

Zweifamilienhaus kaufen in 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Fläche
1.182 m2
Zimmer
6
PLZ
2571
Ort
Altenmarkt an der Triesting

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von dieser,
sonnendurchfluteten gepflegten Luxusimmobilie beauftragt.

Diese moderne und imposante Villa wurde 1994 errichtet und 2020 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf den heutigen Standard gebracht - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen.

Es gibt ca.300 qm Wohnnutzfläche und 1,182 qm Grund ,
6. Zimmer , ein beheizter Außenpool plus Überdachung ist ebenfalls vorhanden
Die Liegenschaft ist komplett Videoüberwacht 5. Kameras & Alarmgesichert , Wintergarten , Doppelgarage . Internet - Glasfaser und 9. Festanschlüssse.

2020 wurde das Haus kernsaniert , neue Küche, Bäder - ein Bad mit Wanne und Dusche , Im Obergeschoss : ein Wohnzimmer mit Kamin & Wintergarten plus Esszimmer & große & neue Küche & Ausgang auf die 60 qm große Terrasse.

Im Untergeschoss : großer Vorraum, Büro, Schrankraum , ein großes Wohnzimmer plus großes Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC, Waschküche und Technikraum.
im Mittleren - Geschoss noch ein WC , zusätzlich ganz neu.

Im Dachgeschoss : ein großes Schlafzimmer mit Balkon , Bad & Dusche & Wanne ,
extra WC und Schrankraum .

Elektroleitungen komplett neu, Heizung neu - Luftwärmepumpe
Pool ist geheizt - mit Solaranlage und eine Überdachung ist ebenfalls vorhanden .
Garten ist toll beleuchtet und vieles mehr.....

Tolle Aussicht und absolute Ruhelage .

Diese Liegenschaft ist in in einem Tipp - Top- Zustand und wird teil. möbliert übergeben .

Dank sorgsamer Behandlung - in einem erfreulichen Zustand .

Koffer packen und einziehen!

Eine besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten.

Der Garten ist pflegeleicht - Rasenmäher - Roboter vorhanden, Bewässerungsanlage.

Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wirklich gewordener Wohntraum in ausgezeichneter Umgebung wahr werden.

Die Liegenschaft befindet sich südlich von Wien!

Bei Interesse übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé, Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin !

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage !

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917838

Anbieter:

Gabriela Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Gesamtfläche m²
1.182 m²
Grundstücksfläche m²
1.182 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
62 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Triestingtaler Fahrradwege , Reitställe, Eislaufplatz, Tennisplatz in der Nähe. Schule und Kindergarten, BILLA , Nah & Frisch, Trafik, Bäckerei im Ort . Schulbus für die Kleinen ist vorhanden.

Energie

Gültig bis
19.12.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
116
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.63
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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