IM SPECKGÜRTEL WIENS: Saniertes Einfamilienhaus auf herrlichen 2.102m2 Eigengrund in IDYLLISCHER RUHELAGE im Speckgürtel von WIEN

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser einmaligen Gelegenheit mit wunderschönen Ausblick, südseitiger Lage, guter Luft, viel Platz und dennoch nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt.

Auf einer herrlichen Fläche von 2.103m2 (ca. 838m2 Bauland) findet sich das charmante, frisch und professionell sanierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 139m2 und zusätzlicher geräumiger und vor allem heller Kellerfläche.

Des weiteren stehen zwei Nebengebäude zur Verfügung - eine frisch sanierte, große Garage sowie ein Brunnenhaus.

Zu den weiteren Besonderheiten zählt unter anderem der Altbaumbestand, Obstbäume sowie der an das Grundstück angrenzende Bach (außer in trockenen Phasen).

Das Haus bzw. die Liegenschaft wird belagsfertig übergeben.
Diverse Adaptierungsarbeiten werden dementsprechend erforderlich sein!
Zum Beispiel: Möchten Sie autark leben und Ihr Wasser kostenlos aus dem eigenen Brunnen beziehen oder von der Gemeinde?
Möchten Sie eine Luftwärmepumpe, Pelletsheizung oder ausschließlich feste Brennstoffe - es bleibt ganz Ihnen und Ihren Ideen überlassen.

Zusammengefasst kann Ihnen hier mit diversen Fertigstellungsarbeiten ein wahres Juwel und insbesondere ein wundervolles neues Zuhause für Sie und Ihre Familie entstehen.

INFRASTRUKTUR:

Bahn: ca. 10 Minuten mit dem Auto

Billa: ca. 5 Minuten mit dem Auto

Kindergarten: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Volksschule: ca. 7 Minuten mit dem Auto

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.