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**Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Ruhelage in Scharndorf*

Haus kaufen in 2320 Schwechat, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
279,96 m2
Zimmer
6
PLZ
2320
Ort
Schwechat

Beschreibung & Informationen

In ruhiger, ländlicher Umgebung, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses beschauliche Einfamilienhaus. Dieses gemütliche Haus bietet enorm viel Platz für Ihre Familie. 

 

Die Wohnlage ist außergewöhnlich und die Liegenschaft selbst zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung aus.

 

Im Erdgeschoss finden Sie einen ausgesprochen freigiebigen und hellen Wohn-Essbereich, von wo aus Sie direkt auf eine wunderschöne, große, süd-westseitig gerichtete Terrasse gelangen. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einem WC.

 

Über eine mit Holz belegte Treppe gelangen Sie in ein Mezzanin, dort finden Sie ein weiteres ca. 48m² großes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist.

 

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem äußerst geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Weiters befindet sich im Obergeschoss ein zweites Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. 

 

Das Haus ist vollunterkellert und somit finden Sie hier weitere ca. 196 m² Nutzfläche.

 

Ebenfalls gehört zur Liegenschaft eine 48m² große Garage. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Keller bzw. in den Garten. Weitere Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. 

 

Über die großzügig angelegte Steinterrasse gelangen Sie in den Garten. Im Garten befindet sich ein Steingrill, dieser lädt zum Grillen und zum fröhlichen Feiern mit Familie und Freunden ein. 

 

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. 

 

Hier können Sie den 3D Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser wieder ein)

 

https://my.matterport.com/show/?m=mexpe27Qfnd

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Objekt-Nr. 828422

Anbieter:

Lukas Wolf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Bruck an der Leitha

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
279,96 m²
Grundstücksfläche m²
982 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
815 m²
Kellerfläche m²
196 m²
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
69.9
FGEE-Wert
1.88
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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