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Leistbares Einfamilienhaus mit Charme - Bad Deutsch Altenburg, Nähe Wien!

Einfamilienhaus kaufen in 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 246.000,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
2405
Ort
Bad Deutsch-Altenburg

Beschreibung & Informationen

Ihr neues Zuhause mit herrlichem Naturgarten und historischem Gewölbekeller!

Dieses lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Haus bietet viel Potential für kreative Köpfe:

-) Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

-) Highlights: Sonniger Naturgarten, charmantes Bungalow-Design, Ziegelstein-Gewölbekeller

-) Basterhit: Leichte Sanierungsbedürftigkeit - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

-) Effiziente Beheizung: Holzofen, Betriebskosten ca. Euro 150,-/ Monat.

Perfekte Lage - Natur und Infrastruktur vereint:
Bad Deutsch Altenburg liegt im idyllischen Weinbaugebiet Carnuntum an der Donau.

-) Tadellose Anbindung: Bahn (40 Min. nach Wien), Auto (29 Min. zum Flughafen Wien)

-) Therme Carnuntum: Heilende Jod-Schwefelquellen und weitläufiger Kurpark.

-) Freizeitparadies: Radwege, Wanderrouten, Kneippanlagen und vieles mehr.

-) Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Spielplatz in Gehnähe.

-) Gastronomie & Wein: Kulinarische Vielfalt und regionale Winzer laden zum Genießen ein.

Erleben Sie die Symbiose aus Natur, Kultur und Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus - ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Individualisten!

Jetzt besichtigen und Ihr Traumhaus entdecken!

Kaufpreis: Euro 246.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 381 kWh/m²a, fGEE: 4,95

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 381,00

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1093125

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
246.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Gesamtfläche m²
81 m²
Grundstücksfläche m²
1.182 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
100 m²
Baujahr
1945
Zulieferung
ja
Distanz zu Fernbahnhof km
0,50
Distanz zu Kindergarten km
0,50
Distanz zu Grundschule km
0,50
Distanz zu Gymnasium km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,10
Zugang, ab wann
mit LKW, Zutritt möglich

Ausstattung

Ofen
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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