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Kleines Haus + Garten, BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
2
PLZ
2410
Ort
Hainburg an der Donau

Beschreibung & Informationen

Zentrumsnähe - Kleines Haus mit Garten!

Die Mittelalterstadt Hainburg/D. ist nur 15 Minuten von Bratislava und 35 Min. von Wien entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.

Unweit des Zentrums stehen auf einem Grundstück 2 kleinere Häuser mit jeweils einer Wohnung. Die beiden Häuser haben jedes einen eigenen eingezäunten Garten zur alleinigen Nutzung.
Das hintere Haus steht zum Verkauf. Der Altbau wurde direkt an die hisotische Stadtmauer angebaut und hat deshalb nur eine Fensterfront. Das Haus ist baulich nicht erweiterbar!
Die Wohnfläche wurde 2014-2016 generalsaniert: Fenster, Böden, Wasser- und Kanalinstallationen, Bad, WC, Küche

Die Wohnfläche besteht aus ca. 85 m² und hat nur eine Fensterfront:
- neue, moderne Küche
- Schlafzimmer (24m²)
- Wohnzimmer mit Pellets-Ofen (31m²)
- Vorraum, Bad, extra WC

Eine große, überdachte Terrasse liegt blickgeschützt direkt neben dem Wohnungseingang. Der Garten mit Schatten spendenden Obstbäumen lädt ein zum Entspannen. Gartenliebhaber werden ebenso ihre Freude daran finden. Eine Einfahrt direkt von der Straße ist möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 732315

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
1.470,59 €
Provision
3% vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Grundstücksfläche m²
215 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
G
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
306.00
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Herr Frau
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