Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Viel Grund - großes Haus, BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
6
PLZ
2410
Ort
Hainburg an der Donau

Beschreibung & Informationen

Haus mit vielen Möglichkeiten - großes Wohnhaus mit 1.137 m² Baugrund Widmung Bauland-Kerngebiet

40 Minuten von Wien und 10 Minuten von Bratislava entfernt bieten wir ein 1991 errichtetes Einfamilienhaus nur wenige Gehminuten vom Zentrum zum Verkauf an. Vor dem Haus ist Parkplatz für mehrere Autos. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist auch das Untergeschoss durch große Fenster baulich als Wohnfläche nutzbar.

Das gesamte Grundstück weist die Widmung Bauland-Kerngebiet auf. Dies ermöglicht folgende zusätzliche Bebauung: Wohngebäude und Betriebe, welche sich dem Ortsbild eines Siedlungskernes harmonisch anpassen und keine, das örtlich zumutbare Ausmaß übersteigende Lärm- oder Geruchsbelästigung sowie sonstige schädliche Einwirkung auf die Umgebung verursachen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss. Im Untergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren zusätzlich ein Appartement als eigene Wohnung geschaffen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 180m² wird mit der Gaszentralheizung beheizt.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit offenen Kamin und offener Verbindung zur Küche, Bad mit Whirlwanne und Dusche, extra WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, zentr. Vorraum
Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum

Vom Wohnzimmer kommt man auf eine sehr großzügige Terrasse mit großem, offenen Grillkamin und geniest den Blick zum Braunsberg. Unter der Terrasse ist ein durch die Hanglage eben zu befahrender Lagerraum untergebracht welcher als Garage od. kl. Werkstatt ausgebaut werden kann. Auch eine Nutzung als Partyraum ist möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740319

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Einkaufszentrum

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
1.938,89 €
Provision
3 % vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
1.137 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren