UNGLAUBLICHE AUSSICHT - Wohlfühl-Oase mit herrlicher Abendsonne - RUHIG jedoch ZENTRAL gelegen

Einfamilienhaus kaufen in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 387.000,00

Fläche

195 m²

Zimmer

3

PLZ

2410

Ort

Hainburg an der Donau

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m2 (+80m2 Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m2 Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die Schlossruinen von Hainburg.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS (ca. 115m2):

• Windfang
• Flur
• Küche
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Riesiges Wohnzimmer mit angrenzenden
• Wintergarten
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
• Separate Toilette

OBERGESCHOSS:

• 2 große Räume

KELLERGESCHOSS:

• Party- / Hobbyraum mit Bar und Kamin
• Werkstatt
• Separate Toilette

Abgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz.

EXTRAS:

• Klimaanlage im Wohnzimmer, Dachboden
• Kaminanschluss im Wohnzimmer

INFRASTRUKTUR:

Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 6 Minuten zu Fuß

Hofer: ca. 6 Minuten zu Fuß
EKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6 Minuten zu Fuß

Kindergarten: ca. 4 Minuten mit dem Auto
Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst bietet dieses Juwel in traumhafter Umgebung eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1007713

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis

387.000 €

Provision

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Preis Info

Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²

115 m²

Gesamtfläche m²

195 m²

Badezimmer

1

WC

2

Kellerfläche m²

80 m²

Stellplätze

1

Erschließung

Vollerschlossen

Ausblick

Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Gasheizung

ja

Carportstellplatz

ja

Möbliert

Teil

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Beschreibung

Süd-West ausgerichteter herrlicher oasenartiger Garten, Riesiges Wohnzimmer, Dachboden und Keller, Klimaanlage, Carport mit großen Vorplatz