*** TOP AUSSTATTUNG *** Bungalow am Waldrand*** Hallenschwimmbad_ Weinkeller_, 300 m² Wohnfläche und 2.403 m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien
Einfamilienhaus kaufen in 2431 Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 1.799.000,00
- Fläche
- 2.403 m2
- Zimmer
- 5
- PLZ
- 2431
- Ort
- Enzersdorf an der Fischa
Beschreibung & Informationen
*** TOP AUSSTATTUNG Exklusiver Bungalow am Waldrand*** 200 m² Wohnfläche, 2.400m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2497735?accessKey=6137 _ 360° Rundgang Tour
https://vimeo.com/664253485 _ Real Estate Video
Dieser exklusive Bungalow bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung ist maßgeschneidert und aus hochwertigen Materialien. Das großzügige Domizil liegt in ruhiger Lage am Waldrand und bietet Ihnen durch die große Grundfläche eine geschützte Privatsphäre.
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit TOP AUSSTATTUNG :
Enzersdorf an der Fischa liegt im Industrieviertel Niederösterreich. ca. 20 min von Wien entfernt. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 31,42 Quadratkilometer. 15,42 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Enzersdorf an der Fischa, Margarethen am Moos und Unterwald.
Kommunale Einrichtungen:
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://immo-company.at/abgeber-info/
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2497735?accessKey=6137 _ 360° Rundgang Tour
https://vimeo.com/664253485 _ Real Estate Video
Dieser exklusive Bungalow bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung ist maßgeschneidert und aus hochwertigen Materialien. Das großzügige Domizil liegt in ruhiger Lage am Waldrand und bietet Ihnen durch die große Grundfläche eine geschützte Privatsphäre.
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit TOP AUSSTATTUNG :
- 4 Große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom)
- 89 m² großartiger Wohn- und Essbereich
- 52 m² Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung
- Doppel_35 m² Garage
- Terrasse 130 m²
- Zentralstaubsauger Anlage
- Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren
- Schwimmbad und, und, und........
Enzersdorf an der Fischa liegt im Industrieviertel Niederösterreich. ca. 20 min von Wien entfernt. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 31,42 Quadratkilometer. 15,42 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Enzersdorf an der Fischa, Margarethen am Moos und Unterwald.
Kommunale Einrichtungen:
- direkt im Dorf gibt es zwei Kindergärten und eine Volksschule
- Apotheke, Friseur, Café, ADEG, Bank, 2 gepflegte schöne Spielplätze, alles fußläufig erreichbar
- in 500m befindet sich die Busstation dieser fährt ca. jede halbe Stunde nach Schwechat, jede Viertelstunde nach Schwadorf bei Wien, Fahrzeit ca. 5min
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
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Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
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Finanzierung
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Anbieter:
BA Mihai George Micodin
Immo-Company
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 1.799.000 €
- Provision
- 3 zzgl. 20% MwSt.
- Preis Info
- Verhandlungsbasis
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 300 m²
- Gesamtfläche m²
- 2.403 m²
- Grundstücksfläche m²
- 2.403 m²
- Sonstige Fläche
- 100
- Badezimmer
- 4
- WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 130 m²
- Gartenfläche m²
- 2.000 m²
- Stellplätze
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Ausblick
- Ferne
- Verfügbar ab
- ab sofort
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Einbauküche
- ja
- Parkettboden
- ja
- Pelletheizung
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Möbliert
- Teil
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Barrierefrei
- ja
- Unterkellert
- Nein
- Beschreibung
- _ Zentralstaubsauger Anlage _ Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung _ Dusch WC-Sitz _ Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren
Energie
- Energiepass Art
- Verbrauch
- Energieverbrauchkennwert
- 48.56
- Mit Warmwasser
- nein
- HWB-Wert
- 48.56
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.84
- FGEE-Klasse
- A
