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EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE

Einfamilienhaus kaufen in 2440 Gramatneusiedl, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
2440
Ort
Gramatneusiedl

Beschreibung & Informationen

So lassen sich Familien, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!
Sonnig, geräumig und ruhig!
Diese Immobilie verspricht Lebensqualität und Erholung! Pool, Garten, Garagenparkplatz: das sind nur einige Highlights dieser spannenden Traumimmobilie!

EG: Über einen Windfang gelangt man in das Vorzimmer, eine großzügige, begehbare Garderobe, ein Fliesenbad mit Dusche und Waschbecken, die Einbauküche mit anschließender Speise, ein Esszimmer, ein Gästezimmer sowie in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15m² große, überdachte Terrasse. Von der Terrasse gelangt man über einige Treppen in den Garten.

Im Obergeschoß erreicht man über die Diele, ein Fliesenbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit kleiner Garderobe und ca. 9m² Balkon, sowie zwei Kinderzimmer.

Der Vollkeller gliedert sich in eine Werkstätte, den Heizraum, eine ca. 30m² große Garage, ein WC, einen Wirtschaftsraum mit Starkstromanschluß und Pumpe für das Brunnenwasser, einen Partyraum mit Sommerküche. Vom Kellergeschoß gelangt man ebenfalls auf die Terrasse mit einem gemauerten Griller.

Verlegt wurden Laminat-bzw. Fliesen- und Laminatböden. Beheizt wird mittels einer Gasheizung und einem elektrischen WW-Boiler, die Fenster sind aus Holz bzw. Kunststoff. Weiteres ist eine SAT-Anlage vorhanden.

Diese Immobilie verspricht Lebensqualität, Erholung und viel Platz für Ihre kreative Gestaltung!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, Nahversorgung, Bäckerei und vieles mehr sind einfach zu erreichen.
Die Einkaufszentrum SCS erreichen sich mit dem Auto in nur 15 Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.

- Bus und Bahnhof Gramatneusiedl befindet sich in nur 500 Meter entfernt]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 829197

Anbieter:

Sedat Biljali

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Gramatneusiedl

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
660 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Baujahr
1988
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
112 kWh / ( m².a )
Wertklasse
D
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.67
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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