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Barrierefreies Haus in ruhiger Siedlungslage

Einfamilienhaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 284.000,00
Fläche
179 m2
Zimmer
4
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Verkauft wird ein barrierefreier und behindertengerechter Bungalow mit Terrasse und kleinem uneinsehbaren Garten.

Raumaufteilung :
EG (ca, 120 m²):
• gr. Wohnzimmer mit extra Essplatz und Küchenbereich ca. 57m²
• Vorraum ca. 2m²
• Büro ca. 11m²
• Badezimmer (Rollstuhl geeignet) mit Wanne, Dusche (Rollstuhl geeignet), Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ca. 12m²
• WC mit Fenster ca. 4m²
• Schlafzimmer mit neuwertiger Klimaanlage (2019) ca. 17m²
• Zimmer ca. 17m²
• Terrasse und Eigengarten

Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein überdachter Whirlpool, ein Katzenfreigehe und eine kleine Gartenhütte.

Einkaufsmöglichkeiten:
Fußgängerzone (Kirchengasse)
Täglich Grünmarkt am Hauptplatz
Einkaufszentrum am Stadtrand „Shopping Bruck“

Schulen: Neben zweier Volksschulen, zweier Hauptschulen, Sonderschule und Gymnasium beherbergt Bruck auch noch eine Handelsschule sowie eine Handelsakademie. Erwähnenswert ist auch die Volkshochschule, die sehr viele Kurse anbietet sowie eine eigenständige Musikschule.

Freizeitangebot: Im Freizeitzentrum mit Erlebnisbad (Parkbad), Tennisplätze, Skaterbahn, Sportplatz , Sporthalle, und Kegelbahn, viele Gastronomie- und Heurigenbetriebe bieten für jeden Geschmack etwas.
In unmittelbarer Nähe finden Motorsportbegeisterte sowohl die größte Outdoor Motorsport Freizeitanlage – die A1 Speedworld – als auch das Fahrsicherheitszentrum „Driving Camp“, das zu den modernsten und größten Anlagen zählt.

Entfernung mit dem Auto: Wien 1 Bezirk ca. 35 min., Flughafen Wien ca, 20min.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben
Rufen Sie mich einfach anoder senden Sie mir eine Email:
Beate Krammer
0699 18 41 00 32
beate.krammer@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 799791

Anbieter:

Beate Krammer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Nebenkosten
198 €
Heizkosten
156 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Gesamtfläche m²
179 m²
Grundstücksfläche m²
357 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
307 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1916
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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