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PRELLENKIRCHEN, EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN - BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2472 Prellenkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
4
PLZ
2472
Ort
Prellenkirchen

Beschreibung & Informationen

PRELLENKIRCHEN, EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN

Die vor einigen Jahren komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in Ruhe- und Grünlage.
Die großzügige Grundfläche beträgt 1.656 m² und ist komplett ingezäunt. Das unterkellerte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m². Einige Nebengebäude - Garage, Gerätehaus, Weinkeller - sind im gepflegten Garten vorhanden.

Über eine überdachte Terrasse - ca. 25 m² - wird das Haus durch einen Vorraum betreten. Die 4 Zimmer verteilen sich in Erd- und Obergeschoss. Der außergewöhnliche Wohnraum wird mit Natursteinen von der offenen Küche getrennt. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer und der Abgang zum verfliesten Keller. Der trockene und kühle Kellerraum eignet sich vor allem für die Lagerung von Lebensmittel und sonstigen Vorräten.

Im Obergeschoss gibt es neben 2 Schlafzimmern noch einen Bügel- und einen Ankleideraum. Ein Schlafzimmer bietet zusätzlich eine begehbare Garderobe.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Bad mit Dusche und WC.

Vorhandene Möbel können abgelöst werden.

Beheizt wird das Haus mittels einer Pellets-Zentralheizung.

Wasser-, Strom-, Kanal- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Gas kann eingeleitet werden.

Das bezugsfertige Haus wurde in den 60er Jahren errichtet. Eine Komplettrenovierung sowie ein Zubau wurden 2010 vollzogen.

In Prellenkirchen gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule sowie einen Supermarkt (Postpartner) und eine Bank.
In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Bruck /L. sind sämtliche Schulen von Volksschule, Mittelschule, Handelsschule und Handelsakademie, bis zum Gymnasium vorhanden. Eine gute ärztliche Versorgung und direkte öffentliche Verbindung nach Wien und Bratislava ist in Bruck/L. und auch der Mittelalterstadt Hainburg/D. gegeben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 541298

Anbieter:

Walter STEINER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
100 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.187,50 €
Provision
3 % vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Grundstücksfläche m²
1.656 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Baujahr
1650
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
75.46
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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