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Palterndorf: einmalige Gelegenheit: repräsentative Villa ( Bj. 1928 )

Villa kaufen in 2182 Palterndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
8
PLZ
2182
Ort
Palterndorf

Beschreibung & Informationen

 

 

Zum Kauf steht eine unterkellerte, massiv erbaute Villa mit  ca. 210 qm Wohnfläche auf 1.713 qm Gesamtgrund. 

 

die repräsentative Villa eignet sich zum Wohnen für eine große Familie, genauso auch als Firmensitz

in der Unterkellerung befindet sich ein Büro, Waschräume, WC, Heizraum, Werkstatt und eine Garage

zusätzlich gibt es eine weitere Garage und auch ein Carport, eine Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden

 

die mit alten Parketten versehen Villa wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, alternativ feste Brennstoffe

 

das Wohnhaus mit 7,5 Zimmern präsentiert sich in einem guten Zustand, ist möbliert und sofort beziehbar.

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss

 

 

Erdgeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, Kabinett, geräumige Küche mit Essplatz, Fliesenbad mit Wanne,  WC,

                         Raumhöhe: 2,88, ; Wohnfläche: ca. 120 m²

 

Obergeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken,

                            Balkon, ca. 100 m²

 

Lage: Sehr gute Infrastruktur im Ort und Nahbereich. Der nächste S-Bahn - Anschluss Hohenau an der March ist nur ca. 5 km entfernt.

           Über die A5 / Nordautobahn erreichen Sie die Stadtgrenze Wien in ca. 35 Fahrminuten.

 

Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.palterndorf.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 657384

Anbieter:

Günter Krammer

Immobilien Krammer

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnstraße 23
2130 Mistelbach
www.immobilien-krammer.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Zistersdorf

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
1.713 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Kellerfläche m²
110 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-08-23
HWB-Wert
158
FGEE-Wert
2.21
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