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Sonniges Landhaus mit idyllischem Flair

Landhaus kaufen in 2224 Obersulz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 118.700,00
Fläche
84 m2
Zimmer
2
PLZ
2224
Ort
Obersulz

Beschreibung & Informationen

Reizendes Landhaus mit idyllischem Flair

Obersulz liegt im Weinviertel in Nähe der A5, und damit ist Wien in ca. 30 Minuten erreichbar!

Hier gelangt ein gepflegtes Landhaus mit Natur-Garten und Pool, wie einem Wellnessbereich zum Verkauf.
Die Gesamtgrundfläche von ca. 409m² teilt sich in drei terrassenförmige Ebenen auf und ist jeweils über Stufen erreichbar.

Eine Wohnnutzfläche von ca. 84m² teilt sich auf in Küche, Wohn/Esszimmer, Bad, WC, Vorraum, und 2 zusätzliche Räume sowie ein Wellnessraum mit einer Sauna für 3-4 Personen und einer Infrarotkabine.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektropaneelheizkörper.

Ist als Sommerdomizil wie auch als Hauptwohnsitz geeignet.

ACHTUNG NEUER Kaufpreis: € 118.700,--

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:497.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzierung

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Objekt-Nr. 687242

Anbieter:

Gabriele Worlitschek

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
118.700 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Nutzfläche m²
84 m²
Grundstücksfläche m²
409 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Grundstücksfront
9,40
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Altlasten
bestands- und lastenfrei
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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