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Mediterranes Traumhaus mit Ausblick! Urlaubsfeeling pur

Einfamilienhaus kaufen in 2230 Gänserndorf-Süd, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 670.000,00
Fläche
169,83 m2
Zimmer
6
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf-Süd

Beschreibung & Informationen

Wollen Sie das ganze Jahr im Urlaub sein? Der mediterrane Baustil löst in einem ein dauerhaftes Urlaubsgefühl aus! Die grosse Südterrasse läd zum entspannen ein

Aufteilung EG:

heller freundlicher Flur
Bad mit WC, Dusche und Waschbecken
1 Schlafzimmer mit extra Badezimmer (Wanne,WC und Waschbecken)
Garderobe
Waschraum mit Garagenausgang und Kellerabgang
grosses Wohnzimmer (Ausgänge zur Terrasse)
offene Tischlerküche
Terrasse 40qm

Aufteilung OG:
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
WC extra

Extras wie: Alarmanlage, Klima, Solar, Kamin mit Wärmeverteilung, Erdwärmepumpe,

Das Haus steht an einer schönen Randlage und ist Umgeben von Grünflächen und Neubauten!
Gänserndorf-Süd liegt ca 18 Km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! In der Ortschaft finden Sie: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsparks, Autowerkstätte, Kosmetik,Restaurants!

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Vereinbaren Sie doch bald ein Besichtigungstermin mit mir:
Email: hanna.streza@immo-company.at
Telefon: 0699 18410015


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 787376

Anbieter:

Hanna Streza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
169,83 m²
Gesamtfläche m²
169,83 m²
Grundstücksfläche m²
630 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Kellerfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Bus km
4
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1,50
Distanz zu Grundschule km
1,50
Distanz zu Kindergarten km
1,60

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Solaranlage, Klimaanlage, Alarmanlage, Kamin mit Wärmeverteilung, Keller, Garage, Erdwärmepumpe

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
37.2
HWB-Wert
37.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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