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Gemütliches Haus mit viel Platz und Potential freut sich auf neue Bewohner

Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
7
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus wurde ursprünglich für zwei Familien konzipiert. Es passt sich daher optimal an Ihre Bedürfnisse an:

Sie verfügen über zwei Eingänge - daher können Sie Arbeit und Wohnen optimal unter einem Dach vereinigen. Oder, wenn Sie nicht das ganze Haus für sich haben wollen, können Sie einen Teil des Hauses vermieten. Auch eine Einliegerwohnung ist denkbar.

Im Erdgeschoß gibt es derzeit einen gemütliche Wohnküche (mit einem Schwedenofen), zwei Bäder, zwei WC, und drei weitere Zimmer, zum Teil mit begehbaren Schränken. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, derzeit als Wohnraum, Büro und Schlafzimmer genutzt.

Im Keller befinden sich der Wirtschaftsraum und etwas Stauraum.

Im großen Garten gibt es einige Obstbäume, einen überdachten Grillplatz, eine Garage (für bis zu zwei Autos), eine zweite Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie das Holzlager.

Anschauen lohnt sich!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Energieausweis in Ausarbeitung.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 761129

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
838 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,50 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Dieses Haus wurde ursprünglich für zwei Familien gebaut und verfügt daher über zwei Eingänge. Es eignet sich also auch optimal für eine Kombination für wohnen und arbeiten.
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Herr Frau
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