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Kleinhaus in geschlossener Bauweise

Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 39.900,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
2272
Ort
Ringelsdorf

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Kleinhaus auf 182 m² Eigengrund.

Das in den 50iger Jahren in geschlossener Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über rd. 50 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt; ehem. Einfahrt/Vorraum mit Zugang zur Wohnküche mit angeschlossener Speis, Wohnzimmer u. Schlafzimmer, weiters ist ein Duschbad mit WC vorhanden.

Vom Vorraum gelangt man auf die gartenseitige Terrasse und in weiterer Folge in den kleinen pflegeleichten Innenhofgarten, welcher begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt ist.

Im Garten wurde nachträglich ein Holzhaus mit Partyraum, Werkstätte und Gartengeräteraum errichtet.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Elektroheizung mit Thermostat über Nachtstrom.

Folgende Anschlüsse ans öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz sind vorhanden; Strom 230/400V, Nachtstrom, Kanal, Ortswasserleitung, Sat-Anlage. Die
Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Eine Immobilie für jene, welche mit wenig Platz auskommen.

Ringeldorf ist ein lieblicher kleiner Ort ca. 7 Km östlich von Zistersdorf gelegen und ca. eine Autostunde von Wien entfernt.
Öffentliche Erreichbarkeit ist mit der Busverbindung zur S-Bahn Drösing gegeben.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision € 1.453,46 zuzüglich 20 % Ust. somit € 1.744,15
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)

Widmung: BW

Verbaute Fläche: 80m²

Straßenfront: 11m

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Finanzierung

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Objekt-Nr. 640955

Anbieter:

Christian Wawra

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Dürnkrut, Hohenau

Kosten

Kaufpreis
39.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.744,15 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Nutzfläche m²
65 m²
Grundstücksfläche m²
182 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1950
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbar ab
nach vereinbarung

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
453
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
7.15
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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