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Erholung am See - 2291 Lassee

Einfamilienhaus kaufen in 2291 Lassee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 205.000,00
Fläche
1.224 m2
Zimmer
4
PLZ
2291
Ort
Lassee

Beschreibung & Informationen

Haus am See mit direktem Badezugang – 2291 Lassee

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus auf Pachtgrund als Superädifikat mit Garage in ruhiger Lage und direktem Seezugang in Lassee.

Das Haus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² welche sich über Erdgeschoss und ein Obergeschoss erstreckt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- zentralen Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- WC mit Fenster
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Kamin
- geräumiger Wintergarten mit Zugang zu Garten und Terrasse
- Garten mit Seezugang

1.OG:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- WC
- Abstellraum

Das Haus ist nicht unterkellert, die Garage bietet einen Autostellplatz sowie genügend Stauraum und ist direkt vom Haus begehbar.

Der idyllische Garten ist gepflegt und bietet einen unmittelbaren Zugang zum Badesee. Die Gemeinde Lassee gehört zum Bezirk Gänserndorf und ist ca. 25 km von Wien entfernt. Lassee verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Arzt, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

453 m² Seeanteil sind in der Gesamtfläche von 1.224 m² Pachtgrund enthalten. Die Pacht beträgt monatlich ca. EUR 250,-. (ca. EUR 3.000,- pro Jahr)

Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2022

Für alle weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 887926

Anbieter:

Jennifer Gasselich

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Gesamtfläche m²
1.224 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
771 m²
Stellplätze
1
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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