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Einfamilienhaus mit Garten in Groß-Enzersdorf - VERKAUFT!!!

Einfamilienhaus kaufen in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
500 m2
Zimmer
3
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Garten in Großenzersdorf

Zum Verkauft gelangt ein Ziegelmassivhaus in Großenzersdorf mit ca. 500 m² Gfl und ca. 100 m² Wfl. 3 Zimmer, bezugsfertig und möbliert – es könnte auch noch ausgebaut bzw. aufgestockt werden!

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: Gang, Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche , Fenster und
  Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• OG: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum
• Nebengebäude: 3 Räume, Geräteschuppen, Innenhof
• Kl. Keller mit Öl Zentralheizung

Kaufpreis: € 320.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust

Ausstattung:
• Fliesen in den Nassräumen, Parkett in den übrigen Räumen
• Öl Heizung (Fernwärme und Gas direkt vorm Haus)
• Kunststofffenster mit Außen-Rollladen
• Küche inkl. Geräte
• Ortswasserleitung und Hausbrunnen
• Kanal und Wasseranschluss
• Eigengarten mit Baumbestand
• SAT Anschluss

Die Lage und Versorgung:
 Die Nahversorgung wird durch einen Billa, Bäckereien und Trafiken, sowie durch praktische Ärzte, eine Apotheke und das Marchfeld Center (Merkur, Hofer, Fressnapf) in unmittelbarer Umgebung abgedeckt. Selbstverständlich werden im Stadtgebiet auch alle notwendigen Bildungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten angeboten. Stadtfeste, Restaurants, Kaffeehäuser, Postamt, Fitnesscenter, div. Kunst- und Kulturvereine und die umliegenden Donauauen, mit öffentlicher Bademöglichkeit am Donau-Oder-Kanal in nur 200 m Entfernung, lassen keine Wünsche offen.

 Die öffentliche Anbindung mir der Autobus-Linie 26A verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße. Die Fahrzeit nach Wien-Essling beträgt ca. 3 Minuten. Die nächst gelegene U-Bahn-Station ist die Station Aspernstraße, welche in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweis Pflicht gegenüber dem Verkäufer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 657214

Anbieter:

Gabriele Kopriva

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
inkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
500 m²
Gartenfläche m²
400 m²
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
es besteht die Möglichkeit auszubauen bzw. aufzustocken

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
140
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.8
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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