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Einfamilienhaus in Ruhelage mit dazu gehörendem Garten

Einfamilienhaus kaufen in 2054 Haugsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 79.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
2054
Ort
Haugsdorf

Beschreibung & Informationen

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einer Küche und zwei Bädern und 2 WCs in Haugsdorf in absoluter Ruhelage. Zu dem Haus gehört ein Kleiner Garten.

Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizungsanlage, welche wahlweise über die vorhandene Gastherme oder über den ebenfalls vorhandenen Heizkessel für Holz betrieben werden kann. 

Die Elektrik des Hauses wurde bereits erneuert. (FI und Leitungs-Schutz). Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster.

Sanierungsbedarf im oberen Bad und bei der Heizung

Es gab in der Vergangenheit einen Wasserschaden im oberen Bad, welcher bereits saniert wurde. Dazu wurde im Untergeschoss im Gangbereich die Deckenverkleidung abgenommen aber noch nicht wieder angebracht. Im Zuge der Sanierung des Wasserschadens hat der bisherige Eigentümer beschlossen, das obere Bad - durch Entfernen einer nicht tragenden Zwischenmauer - zu vergrößern. Diese Arbeit hat er jedoch nicht mehr abgeschlossen.

Die oben erwähnte Heizungsanlage ist offensichtlich nicht mehr betriebsbereit und muss erneuert werden.

 

Für allfällig offene Fragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung. 

Weitere Bilder erhalten Sie bei Anforderung des Gesamt-Exposes.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1003679

Anbieter:

Reinhard Greber

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
236 m²
WC
1
Gartenfläche m²
132 m²
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Möbliert
Voll
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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