Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Charmantes Stadthaus für 1 bis 2 Familien, Gewölbedecken, Garten, Garage, Weinkeller

Stadthaus kaufen in 2070 Retz, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
140 m2
PLZ
2070
Ort
Retz

Beschreibung & Informationen

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt sich um ein sehr gepflegtes Stadthaus im Ortskern der historischen Weinstadt Retz  im Ausmaß von ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche mit Gewölbedecken, eigenem Weinkeller eigenem Garten und Garage auf ca 460 Quadratmeter eigenem Grund.

 

Über einen charmant gewölbten Eingangsbereich (altes Krezgratgewölbe - vermutlich 18. Jahrhundert) gelangen Sie einerseits in den dahinter liegenden, begrünten Garten, andererseits in den architektonisch charmant gestalteten Wohnbereich der alten Mauern dieses ungewöhnlichen Gebäudes.

 

Viel Raum bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeit

 

5 Zimmer, 2 Küchen-Möglichkeiten, 2 Bäder und 2 WCs bieten einen Wohnbereich welcher groß genug ist - und auch von der Anordnung her durchaus dafür geeignet ist - 1 bis 2 Familien als traumhafter Ort zum Wohnen zu dienen.

Die Räumlichkeiten sind in gutem, bereits saniertem Zustand, zum Teil mit Fliesen und zum Teil mit Laminatböden belegt. Einen unvergleichlichen Charme verbreitet das harmonische Zusammenspiel von alten Kreuzgratgewölben in Verbindung mit unbeschreiblich ungewöhnlicher Wohnraumarchitektur.

Bei den Fenstern handelt es sich teilweise (Straßenseitig) um klassische alte Holzkastenfenster und teilweise auch um moderne, mehrfachverglaste Kunststofffenster.

 

Besonderheiten:

 

Obwohl das Gebäude nur wenige Meter vom historischen Hauptplatz der Weinstadt Retz entfernt ist, hat es sogar eine kleine Garage.

Der Keller der Liegenschaft ist als aussergewöhnlich zu bezeichnen. Neben einem großen Kellerraum in welchem der Gas-Heizkessel der Zentralheizungsanlage untergebracht ist, geht es noch weiter tiefer liegend in eine wunderschöne Kellerröhre ganz im klassischen Stil der Weinstadt Retz.

Weiters gibt es Lagermöglichkeiten und ein separat vom Eingangsbereich aus begehbarer Raum bietet die Möglichkeit hier ein kleines Atelier, einen Bastelraum oder auch einen eigenen Fitness-Raum unterzubringen. Der Raum ist ebenfalls gewölbt (klassisches Tonnengewölbe) und hat zwei Fenster.

 

Zustandsbewertung

Bei dem auf der Liegenschaft befindlichen Gebäude handelt es sich um ein historisch älteres Bauwerk aus dem vermutlich 18. Jahrhundert. Es befindet sich in sehr gepflegten Zustand und kann ohne notwendiger Sanierungsmaßnahmen sofort bewohnt und benutzt werden.  

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 747460

Anbieter:

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Retz

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
406 m²
Badezimmer
2
WC
2
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-01-14
HWB-Wert
293
FGEE-Wert
3.3
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren