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Ein Traum von einem Haus mit eigenem 1000 Jahre altem Turm für höchste Ansprüche an Wohnqualität

Bauernhaus kaufen in 2073 Schrattenthal, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
8
PLZ
2073
Ort
Schrattenthal

Beschreibung & Informationen

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Das gegenständlich zum Kauf angebotene Traumobjekt befindet sich im schönen Weinviertel in idyllischer Ruhelage. Es bietet mit nahezu 200 Quadratmeter Wohnfläche viel Wohnraum.

 

Ein 1000 Jahre alter Turm

Ein 1000 Jahre alter Turm! Monumental, aus Stein gebaut, mächtig und anmutig steht er da. Er wirkt wie ein Wahrzeichen und er ist ein Denkmal. Er gehört dazu - zu dieser einzigartigen Immobilie in idyllisch ruhiger Lage. Dieser Turm ist vom Wohnhaus aus begehbar wird zur Zeit wahrhaft außergewöhnlich zur Lagerung und Verkostung guter Weine genutzt.

Genauso traumhaft einzigartig wie dieser Turm ist der gesamte Gebäudekomplex welcher hier zum Kauf angeboten wird.

 

200 Quadratmeter Wohnfläche bis in kleinste Detail liebevoll und außergewöhnlich gestaltet

Charmante Tonnengewölbe, uralte Holztramdecken, alte Holztüren, meterdickes Mauerwerk, alte Holzfußböden, Kastenfenster, ein Kachelofen, ein offener Kamin, vom Wohnzimmer aus ein Bilick bis ins Dach, eine mächtige Galerie - alles liebevollst denkmalgerecht saniert in symbiotischer genialer Verbindung mit modernster Technik wie Luftwärmepumpe, Pelletsheizung, Fussbodenheizung, - all das finden Sie in diesem traumhaften Anwesen. 

Es besteht aus einem Hauptgebäude, einem Gästehaus, einem Turm, zwei Sonnenterrassen, einem Schutz vor der Sonne bietenden Pavillon auf einer der beiden Terrassen, einem wunderschön angelegten Ziergarten, einem überdachten Autoabstellplatz, einem großzügigen Kellerbereich und vielem mehr...

 

Alles außergewöhnlich geschmackvoll - ganz einfach zum Wohlfühlen

In der meisterhaften Gestaltung dieser traumhaften Immobilie wurde nichts dem Zufall überlassen. Alles hat hier seinen Platz. Die Rittertafel mit den dazu passenden Stühlen, die alten Kommoden, der gedrechselte Aufgang in die Galerie welche der Zugang zu den Schlafräumen ist.  Alles ist hier harmonisch aufeinander abgestimmt und so einzigartig harmonisch wie diese Immobilie gestaltet ist, wird sie auch voll möbliert abgegeben. Sie brauchen nur Ihre Koffer und Ihre Zahnbürste zu packen und können hier sofort vom ersten Tag an wohnen - sprichwörtlich wie Prinz und Prinzessin im eigenen Märchenland.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet 64 aussagekräftige Fotos)

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 655825

Anbieter:

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Retz

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
75 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
508 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
38 m²
Kellerfläche m²
40 m²
Stellplätze
4
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Flüssiggasheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
230
FGEE-Wert
2.26
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