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Kleines bäuerliches Haus, absolute Ruhelage zum Mini-Preis

Bauernhaus kaufen in 2073 Waitzendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 55.000,00
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
2073
Ort
Waitzendorf

Beschreibung & Informationen

 

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein bäuerliches Haus mit einer Wohnfläche von ca 72 Quadratmeter auf einem Grundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 540 Quadratmeter.

 

Raumaufteilung/Ausstattung:

Über die Küche gelangen Sie in ein Wohnzimmer, ins Schlafzimmer und ins Bad/WC. Vom Wohnzimmer aus ist noch ein weiteres Kabinett begehbar. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Fenster in Holzausführung. Bei den Türen handelt es sich teilweise um schöne, alte Flügeltüren. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen befeuert mit festen Brennstoffen. (Holz/Kohle). Das Bad/WC ist verfliest und hat ein Fenster. Renovierungsbedarf ist gegeben.

 

Bäuerliche Urigkeit mit viel Potential:

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. In diesem Keller könnte bequem eine Zentralheizungsanlage untergebracht werden. Eine weitere Räumlichkeit unter dem Schlafzimmer würde sich hervorragend eignen um es zu einem Stüberl umzugestalten. 

 

Aussenanlage/Nebengebäude:

Im Hofbereich befinden sich noch alte Stallungen, ein kleiner Schuppen und ein sehr geräumiger, großer Stadel am Ende des Grundstückes. Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet.

 

Absolute Ruhelage!

Die hier zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im Weinviertel zwischen Pulkau und Retz. Es liegt an einer Straße, welche in einen Wald führt und deshalb kaum befahren wird.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet umfangreiches aussagekräftiges Fotomaterial)

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann keine Besichtigung vor Ort ersetzen.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 665937

Anbieter:

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Retz

Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Lagerfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
543 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Pantry
ja
Dielenboden
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Ofen
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
408
FGEE-Wert
6.41
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Herr Frau
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