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ACHTUNG PREISREDUZIERT Neu erbauter Bauernhof Nähe Drosendorf

Bauernhaus kaufen in 2095 Wolfsbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
162 m2
PLZ
2095
Ort
Wolfsbach

Beschreibung & Informationen

RSERVIERT!!!

Das Anwesen mit ca. 3000m² Grund und 200 m² Holzschuppen wurde in den Jahren 1997, 2005 und 2011 großteils neu errichtet.

 

Das Haupthaus mit der Werkstätte und der Motorradgarage und der Ölzentralheizung mit gefüllten 6000l Heizöltanks wurde als erstes 1997 erbaut. Das Gewölbe der Küche wurde erhalten und die anderen Räume angebaut sowie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut. Die angeschlossenen Werkstätten sind sehr gut bestückt.

2005 wurde der erste straßenseitige Trakt errichtet, welcher für 3 Autos Platz bietet.

Das im Jahre 2011 errichtete Zweithaus ist im Erdgeschoss nach Fertigstellung des Bades sofort bezugsfertig für 2 Personen. Bei Bedarf kann man aber im Dachgeschoss noch 2 Schlafzimmer und Sanitäranlagen integrieren. Da es noch nie bewohnt wurde fehlt noch die Heizung. Dieses kann aber durch Anschließen an die bestehende Ölzentralheizung oder an die Fernwärme gelöst werden.

Im abgeschlossenen, uneinsehbarem Innenhof liegt auch ein überdachter Grillplatz und der von der Hausfrau wie ein Augapfel gehüteter Gemüsegarten. Auf der Wiese vor dem Haus liegt der Hausbrunnen, welcher genügend Wasser in bester Qualität sicherstellt. Das Anwesen ist weiters an den Ortskanal angeschlossen und besitzt eine Nutzwasserzisterne. Die Wiese hinterm Haus kann als Weide für Kleingetier oder zur Anlage eines Obstgartens genutzt werden.

 

Eine Besichtigung dieses besonderen und ziemlich einzigartigen Anwesens wird sie begeistern
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 775191

Anbieter:

Brigitta Dorr

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Nutzfläche m²
520 m²
Grundstücksfläche m²
3.172 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
127
FGEE-Wert
1.25
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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