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3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz (Herbstangebot!)

Haus kaufen in 3571 Tautendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Fläche
371 m2
Zimmer
8
PLZ
3571
Ort
Tautendorf

Beschreibung & Informationen

Reduzierter Herbstpreis!

Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp

Exklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen:

https://my.matterport.com/show/?m=VJ5BkpaBSit

Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.

Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!

Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.

Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit

                                                          Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)

Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)

Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.

Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)

Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).

Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT

Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung

Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km

                      Horn ~ 17 km

                      Krems ~ 28 km

                      St. Pölten ~ 59 km

                      Wien ~ 83 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 484087

Anbieter:

Walter Vonstadl

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gars am Kamp

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
371 m²
Nutzfläche m²
416 m²
Grundstücksfläche m²
1.257 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
90 m²
Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2003
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Herr Frau
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