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RESERVIERT WOHNEN in himmlischer AUSSICHTSLAGE

Villa kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
185 m2
Zimmer
6
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

In elitärer Bestlage von Krems bietet sich dieses charmante 2WE - Familiendomizil auf ca. 646qm Grundstücksfläche.
1996 im Zuge einer umfassenden Adaptierung inkl.Dachausbau - wurde ein sehr offenes Raumkonzept geschaffen, das mit 185,18qm Wfl
im UG eine Wohnküche mit großzügigem Essbereich und vorgelagerter Süd-Loggia bietet.
Lichtdurchflutet und mit fulminantem Blick über Krems und in die Wachau, lädt der gemütliche Wohnsalon mit Panoramafenster und Kamin zum Verweilen ein.
Ein kleines Gästezimmer mit Du und Sanitär runden mit geräumiger Diele die Wohnebene im Untergeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Diele, WC und Wannenbad mit Dusche.
In absoluter Ruhelage angrenzend an Grünland erlebt man hier den Genuss Natur - der sich im Garten, terrassenförmig angelegt, wiederspiegelt.
Mehrere lauschige Plätze sowie eine romantische Laube mit Abstellraum laden zum Chillen und Spielen.
Ein wahres Familienidyll in aussergewöhnlicher Aussichtslage.
Die Immobilie ist eingefriedet mit Garage und mit entsprechender Sicherheitstechnik ausgestattet.
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 666045

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
185 m²
Grundstücksfläche m²
646 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 1964
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab Juli19

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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