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ANLEGERHIT! - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen - bestandsfrei

Mehrfamilienhaus kaufen in 3162 Rainfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
530 m2
Zimmer
20
PLZ
3162
Ort
Rainfeld

Beschreibung & Informationen

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die gesamte verbaute Nutzfläche beträgt ca 700 Quadratmeter, die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca 530 Quadratmeter. Das Haus befindet sich in Rainfeld in NÖ (Nähe von St.Pölten).

Im voll vermieteten Zustand lag der monatliche Mietertrag lt. Auskunft des bisherigen Eigentümers bei ca 3.300 Euro/Monat. Das Objekt wird aber komplett bestandsfrei (ohne Mieter) verkauft.

Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Zentralheizungsanlage im Keller umschaltbar zwischen verbrennen von Holz oder Öl (6000 liter Tank) Die jährlichen Heizkosten lagen bei Befeuerung der Anlage mit Holz bei nur ca 1.500,-- Euro/Jahr

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 805710

Anbieter:

Reinhard Greber

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
St. Pölten

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
130 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
530 m²
Nutzfläche m²
700 m²
Grundstücksfläche m²
472 m²
Badezimmer
9
WC
9
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
300 m²
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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