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Qualität hat ein Zuhause!

Bungalow kaufen in 3254 Bergland, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
185,09 m2
Zimmer
5
PLZ
3254
Ort
Bergland

Beschreibung & Informationen

Qualität hat ein Zuhause!

Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativem Haus mit ca.185m² teilt sich wie folgt auf:
EG:
Überdachter Stiegenaufgang mit venezianischen Säulen,
Diele gefliest, im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei Räume die derzeit als Büro und als Gästeschlafzimmer genutzt werden,
danach gelangt man in den gr.offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit zentral gelegenem Stiegenaufgang (aus Holz) ins Dachgeschoss.
Vom großen gemütlichem Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (Säulen aus Italien),
die moderne, geräumige Designer-Küche verfügt über eine Kochinsel wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können,
gr.Schlafzimmer mit Ausgang auf den kl. Balkon, großzügiges Kinderzimmer, 2 luxuriöse Bäder mit barrierefreien Duschen und Whirlpool Badewanne, WC und Bidet (möbliert), ein separates Gäste-WC ist auch noch vorhanden

Vollkeller/beheizt:
möglicher "Saunaraum"(es wurden die technischen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen),
Fitnessraum, Partyraum, mehrere Lagerräume,
Pellets-Tank Raum, Heizraum, Kreativraum, Doppelgarage mit Montagegrube

Ausstattung:
Fenster: Alu im Keller/ OG:Holz-Alu mit 3 Fachverglasung mit Marmor Fensterbretter
Heizung:Pelletszentralheizung / Fußbodenheizung im EG/ Wohnkeller wird mit Heizkörpern beheizt

Das ganze Haus wurde nach Fengshui ausgerichtet!
Beim Bau wurde großer Wert auf die Verwendung ökologischer, schadstofffreier Baumaterialien gelegt (energieefiziente 50cm Ziegeln) .
Die Haustechnik ist für den Einbau einer Photovoltaikanlage vorbereitet.
Im hinteren, ruhigen Garten liegt ein Gartenhaus zur Aufbewahrung Ihrer Gartenutensilien!
Die Nutzwasserversorgung erfolgt durch eine Regenwasserzisterne (zum Giessen).

Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf einer Wohnebene jeden erdenklichen Komfort.

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Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 635104

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
185,09 m²
Grundstücksfläche m²
797 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
2
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2009
Verfügbar ab
3 Monate

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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