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Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3380 Pöchlarn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
12
PLZ
3380
Ort
Pöchlarn

Beschreibung & Informationen

Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

Die Wohnfläche von ca.300m² teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus zweistöckig mit Geschäftslokal, von 2000-2003 saniert
Erdgeschoss: Eingang mit Durchgang in eine kleine grüne Gartenoase;
über den Innenhof zu begehen: WC, Abstellraum, Tankraum, Aufgang ins Atelier;
und Aufgang ins OG,
Nebenan separater Eingang ins Geschäftslokal mit WC und dahinter liegendem Büroraum.

Obergeschoss:Vorraum mit Ausgang auf die ca.16m² Terrasse mit Donaublick, möblierte Küche mit Essbereich, gr. Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche, Gästezimmer mit Abstellraum, WC

Dachgeschoss ausgebaut 2000-2003:
Vorraum, Büro, ein offener Wohn-Eßbreich mit möblierter Küche und Ausgang auf die kleine Terrasse mit Donaublick, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separatem WC, im Dachausbau befindet sich die kuschelige Schlafkoje und ein Schrankraum

Saniert wurde lt. Besitzer: Kunststofffenster, Fassade und Dachstuhl mit neuer Deckung

Seitlicher Anbau/separater Wohnbereich/nicht saniert:
Vorraum, Küche möbliert, WC, Badezimmer mit Dusche, gr. Wohnzimmer und zwei Zimmer, im hinteren Wohnbereich gibt es noch einen Stiegenaufgang damit Sie in das Atelier gelangen (darunter liegt die Doppelgarage)

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 785438

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
424 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
2
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar ab
ende 2019

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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