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Großes Haus mit Pool, großem Garten und Nebengebäude

Mehrfamilienhaus kaufen in 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 517.000,00
Fläche
270 m2
Zimmer
8
PLZ
2136
Ort
Laa an der Thaya

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt dieses repräsentative Wohnhaus mit viel Platz für 2 Familien bzw. besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit zu vermieten! Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

2 separate Eingänge sind vorhanden.

Befeuert wird das Ober- und Dachgeschoß mit einer Gaszentralheizung. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Obergeschoß.

Die 2 getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Wohneinheit 1 - sanierungsbedürftiges Erdgeschoß:
3 Zimmer
Badezimmer und WC extra
Abstellraum

Wohneinheit 2 - Ober- und Dachgeschoß:
Vorzimmer
Stiegenhaus
Küche
großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Kinderzimmer
Gang mit Zugang zum Balkon
3 Zimmer im Dachgechoß
Badezimmer mit Wanne
Extra WC

Im Garten befinden sich das Pool, sowie die Sommerküche, ein WC und ein Aufenthaltsraum.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse und
Telefonnummer.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Finanzierungshilfe wird geboten!

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 973403

Anbieter:

Elisabeth Schwab

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
517.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
270 m²
Gesamtfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
579 m²
Sonstige Fläche
70
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1928
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Viel Platz - geeignet für Großfamilien, Ärzte mit eigener Ordination im Erdgeschoß

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
19.11.2030
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
245
HWB-Wert
245
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.84
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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