Gepflegtes Haus mit schönem Garten!

Gepflegtes Haus mit schönem Garten!

Dieses Haus wurde ca. 1969 erbaut und liegt unweit vom Zentrum, der Therme und vom Bahnhof. Kindergarten und Schulen sind ebenso sicher zu Fuß zu erreichen.

Es ist nicht unterkellert und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: Vorraum mit Stüberl und Kachelofen, WC, Heizraum, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoß: Vorraum, Bad mit WC, 5 Zimmer (Achtung: bei zweien muss man durch einen anderen Raum durchgehen, was bei einem allerdings leicht durch versetzen der Zimmertüre geändert werden kann!)

Das Haus wurde laufend adaptiert mit: Fenstern, Eingangstüre, Prefa Voll-Aluminiumdach, Photovoltaikanlage, etc.

Der schöne, sonnige Garten kann kostengünstig mit dem eigenen Brunnen bewässert werden. Vom Balkon hat man einen schönen Ausblick in den Garten, dort findet man noch ein Gartenhaus, eine Garage und Werkstatt sowie Lagerkeller.

Im Stadtzentrum ist man in ca. 10 Gehminuten, auf der Nordautobahn A5 in ca. 25 Autominuten und am S-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten.

Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr zur Stadt Laa/Thaya unter www.laa.at

Kaufpreis: Euro 349.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten!)

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.