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Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Einfamilienhaus kaufen in 2153 Stronsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
2153
Ort
Stronsdorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Dieses Einfamilienhaus steht in der schönen Ortschaft Stronsdorf. Es verfügt über ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Der Garten ist klein aber fein und kann mit einem Brunnen kostengünstig bewässert werden.

Das Haus teilt sich wie folgt auf - siehe auch Plan bei Fotos:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Stiegenabgang in den Keller und Stiegenaufgang in den Dachboden (dort ist bereits ein Zimmer vorhanden und es könnte noch der ganze Dachboden ausgebaut werden) und eine Veranda (siehe Plan Zubau bei Fotos) - von dieser kommt man in den Garten.

Die Fenster wurden 1999 getauscht, geheizt wird das Haus wahlweise mit einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung oder einer Ölzentralheizung. In der Küche gibt es auch noch einen Küchenofen, der für wohlige Wärme in der Übergangszeit sorgt.

Die Ortschaft Stronsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - mehr dazu unter www.stronsdorf.at.
Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 11 Kilometer Entfernung. Nach Hollabrunn sind es ca. 22 km und nach Mistelbach ca. 26 km.

Verhandlungspreis: € 139.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten!)

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Finanzierung

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Objekt-Nr. 994708

Anbieter:

Alexandra Hubeny-Pallierer

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Nebenkosten
42 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Nutzfläche m²
92 m²
Grundstücksfläche m²
334 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,50 m²
Kellerfläche m²
62 m²
Baujahr
ca. 1961
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Altlasten
wird lastenfrei übergeben
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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