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Wohnen und Party

Einfamilienhaus kaufen in 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 67.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
2171
Ort
Herrnbaumgarten

Beschreibung & Informationen

Sanierungsbedürftiges Haus mit tollem Partyraum

Das Haus steht in Herrnbaumgarten in ruhiger Lage am Ortsrand. Im Kellergeschoß befindet sich ein schöner Partyraum mit WC und Abstellräumlichkeiten.
Über einen schmalen Stiegenaufgang erreicht man die Wohnebene mit Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essplatz, Kabinett, Zimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Das Dach der Garage ist defekt und undicht.

Den Garten hinterhalb des Grundstücks erreicht man über den Dachboden.

Herrnbaumgarten liegt sehr idyllisch im Weinviertel und bietet auch für Pendler den Vorteil des A5-Autobahnanschlusses. Unweit von Herrnbaumgarten liegt Falkenstein und die Weinstadt Poysdorf mit den berühmten Kellergassen, den schönen Rad- und Wanderwegen und dem VinoVersum. Auch ein Golfplatz befindet sich in Poysdorf und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:443.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzierung

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Objekt-Nr. 994880

Anbieter:

Kathrin Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
67.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Nutzfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
306 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,50 m²
Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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