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Neuer Preis! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

Haus kaufen in 2191 Höbersbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Fläche
90,11 m2
Zimmer
3
PLZ
2191
Ort
Höbersbrunn

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

 

Ihr neues Haus wurde vor Kurzem generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hauptgebäude teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, einen weiteren Vorraum/Verteiler mit Stauraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem praktischen Schrankraum), sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem separaten WC.

Umringt ist das Haus von schönen Gärten/Terrassen und im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch viel Platz zum Gestalten und Erweitern! Das Hofgebäude hat noch weitere ca. 89m² Fläche und bietet Platz für zum Beispiel 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Küche und ein Stadl. (Gestaltung je nach Wunsch)

 

Wohnfläche Haupthaus: ca. 90m² + Gärten/Terrassen: ca. 165m² + Hofgebäude/Stadl: ca. 89m²

Kaufpreis: € 255.000.-

Bezug: ab sofort

Weitere Kosten: Kanal halbjährlich € 130.- / Müll halbjährlich € 130.- / Wasser halbjährlich € 200.-

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1050382

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
In Kräuter
Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Mistelbach

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Nebenkosten
77 €
Kaufpreis pro m²
1.305,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90,11 m²
Nutzfläche m²
195,34 m²
Grundstücksfläche m²
400 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37 m²
Gartenfläche m²
127,31 m²
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-11-22
HWB-Wert
194.63
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.98
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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