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Ein- / Zweifamilienhaus / Büro / Praxis von PRIVAT

Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
224 m2
Zimmer
7
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 367245

Anbieter:

DI Susanne Baranowitz

 

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Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Zimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche m²
224 m²
Nutzfläche m²
374 m²
Grundstücksfläche m²
587 m²
Kellerfläche m²
150 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
62,5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0,9
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses WOHNOBJEKT

ist ideal für Familien mit viel Platzbedarf
bietet die Option Wohnen und Arbeiten zu verbinden
wurde mit viel Details geplant, ist hochwertig gebaut
liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe der südlichen Stadtgrenze Wiens

Grundfläche: ca. 587 m²
Nutzfläche: ca. 374 m²

Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche
Vorraum/Stiegen zum Ober- und Untergeschoss
Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgängen auf die südseitige Terrasse (ca. 42 m²)
Küche mit Speisekammer
Zimmer mit eigenem Bad
Gästetoilette

Obergeschoss mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche
Vorraum
geräumiges Zimmer mit eigenem Duschbad
drei weitere Zimmer
Badezimmer (Wanne, Dusche)
Toilette
Ausziehtreppe zum Dachboden (viel Stauraum)

Untergeschoss mit ca. 150 m² Nutzfläche
Arbeitszimmer oder Einliegerwohnung mit viel Tageslicht, eigener kleiner Küchenbereich und separater Eingang
Toilette
Doppelgarage mit geräumigem Lagerbereich (ca. 71 m²) und Ausgang in den Garten
Technikräume, Waschküche, Trockenraum

Näheres zum Objekt
Massivhaus – Tondachziegel, EG und OG Ziegelbauweise, UG Beton
Holz-Alufenster mit versteckten Beschlägen, im UG Kunststofffenster
Rollläden mit Motorantrieb
Insektenschutz-Rollos integriert im Rollladenkasten
Insektenschutzgitter für Terrassentür
Innentüren – Birke natur
Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen
Fußbodenheizung
Bewegungsmelder für Lichtschaltung im Durchgangsräumen
Netzfreischalter in drei Schlafräumen
Videogegensprechanlage (EG,OG)
Alarmanlage
Internetanschluss in jedem Zimmer
Telefonanlage, Telefonanschluss in jedem Zimmer
Solaranlage
Warmwasser – Zirkulationsleitung zur Küche
Entkalkungsanlage
Gartenbewässerungsanlage
Eingangsbereich teilweise nicht fertig gestellt

Lage des Hauses - sehr gute öffentliche Infrastruktur
in nur wenigen Gehminuten sind erreichbar - Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, S-Bahn Station (S1/S2),
Bushaltestelle
optimale Anbindung an die Autobahn (A21 und A2) und an Wiener Außenring Schnellstraße (S1)
Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder im nahe gelegenen Shoppingcenter (SCS)

Gerne sende ich bei Interesse Grundrisspläne zu.

Kontakt: DI Susanne Baranowitz, immo-anfrage@gmx.at, Privatanbieterin
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Herr Frau
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