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Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus - 3 Wohnungen bereits vermietet.

Mehrfamilienhaus kaufen in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
566 m2
Zimmer
9
PLZ
2620
Ort
Neunkirchen

Beschreibung & Informationen

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus

Auf einen passenden Eigentümer wartet diese neu errichtete, außergewöhnliche Liegenschaft.

Mit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten.
Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m². 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum.
Jede Wohnung hat einen eigenes Kellerabteil und eigenen Zähler.
Der Garten wird gemeinsam genutzt.
Gesamte Grundstück Fläche - 566 m²
Widmung BK ; O,K ; Bauklasse I , II / ein zukünftiger Bau von 120 qm ist möglich.

Das Objekt bietet eine gute Geldanlage mit die 3 Wohnungen bereit Vermietet mit Befristet Mietvertrag !!!

Wohnung EG 1 - Die Miete für eine Wohnung beträgt 550 € / Monat, inkl. Betriebskosten.
                          - Diese Wohnung kann auch als Geschäftslokal genutzt werden.
Wohnung OG 2 - Die Miete für eine Wohnung beträgt 550 € / Monat, inkl. Betriebskosten.
Wohnung OG 3 - Die Miete für eine Wohnung beträgt 650 € / Monat, inkl. Betriebskosten.

Brutto Miete - 1.750 € / Monat
Betriebskosten - 200 € / Monat
Netto Miete - 1.550 € / Monat
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Umgebung:
• Nähe Wiener Neustadt, mit sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, Autobahn A1 in wenigen Autominuten erreichbar.

Kommunale Einrichtungen:
• Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Auf einen passenden Eigentümer wartet diese neu errichtete, außergewöhnliche Liegenschaft. 
Mit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten. 
Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m².  3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum. Jede Wohnung hat einen eigenes Kellerabteil und eigenen Zähler. Der Garten wird gemeinsam genutzt. 

Das Objekt bietet eine gute Geldanlage mit die 3 Wohnungen!!!
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          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 579528

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
210 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
243 m²
Gesamtfläche m²
566 m²
Grundstücksfläche m²
566 m²
Badezimmer
3
WC
6
Gartenfläche m²
300 m²
Kellerfläche m²
80 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Alle Wohnungen sind vermietet .

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
115
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
115
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.59
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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