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ūüĆīūüĆīūüĆī Einfamilienhaus in Ruhelage mit Pool und Saunabereich ūüĆīūüĆīūüĆī

Einfamilienhaus kaufen in 2620 Wartmannstetten, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
170 m2
Zimmer
6
PLZ
2620
Ort
Wartmannstetten

Beschreibung & Informationen

 Familientraum mit Gartenoase! 

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler beauftragt zum Verkauf dieses Ruhige Einfamilienhauses in Wartmannstetten.


¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬†360¬į Rundgang _ Links:¬†
                    https://app.immoviewer.com/portal/tour/2777659?accessKey=6308

Wir bieten ein gem√ľtliches Einfamilienhaus in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, an.
Die Marktgemeinde Wartmannstetten liegt im Bezirk Neunkirchen ‚Äď und umfasst die acht Ortschaften Wartmannstetten, Ramplach, Diepolz, Hafning, Gramatl, Stra√ühof, Weibnitz und Unter-Danegg. Sch√∂ne Freizeit-Angebote, ein reges Vereinsleben und intakte Dorfgemeinschaften zeichnen die Gemeinde aus.
  • ca. 5 Min. von Neunkirchen entfernt
  • ca. 15 Min. Wiener Neustadt entfernt
  • ca. 40 Min. von Wien entfernt
Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut / 2015 teilweise Renoviert¬† und verf√ľgt √ľber 1.201 m¬≤ Grundfl√§che.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
  • Keller ca. 60 m¬≤
  • Erdgeschoss ca. 100 m¬≤
  • Dachgeschoss ca. 71 m¬≤
  • Garage ca. 50 m¬≤
Im Keller befinden sich folgende Räume:
  • Sauna
  • Badezimmer mit Dusche
  • Wc
  • Partyraum¬†
  • Technikraum
  • Lagerr√§ume, Waschk√ľche
Im Erdgeschoss befinden sich:
  • Vorzimmer
  • Flur
  • K√ľche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (neu renoviert)
  • 3 Schlafzimmer
  • WC
Im Dachgeschoss befinden sich:
  • Gro√üe Abstellraum
Das Haus verf√ľgt √ľber eine gro√üe Garage und viele Abstellr√§ume.¬†

Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen schönen Abgedeckte Pool sowie eine Große Terrasse gibt.

Als Heizung kann das Haus mit einem Festbrennstoffe¬†Zentralheizung¬† oder √Ėl¬†Therme¬† ¬†beheizt werden.

Im Ort gibt es:
  • ¬†Kirche, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Busverbindungen.
Der Versto√ü gegen ¬ß 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber √ľber die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgekl√§rt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

   Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                         https://immo-company.at/abgeber-info/

¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬† Ich ersuche um Verst√§ndnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegen√ľber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgr√ľnden Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre pers√∂nlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrt√ľmer und √Ąnderungen vorbehalten!

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von dem Verk√§ufer √ľbermittelt wurden. Eine Weitergabe der √ľbermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits f√ľr die Richtigkeit, Vollst√§ndigkeit und Aktualit√§t der Objektinformationen keinerlei Haftung √ľbernommen.

               In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
              
F√ľr n√§here Ausk√ľnfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.atGerne unterst√ľtze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 956574

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabr√ľcklerstra√üe 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
170 m²
Lagerfläche m²
30 m²
Grundst√ľcksfl√§che m¬≤
1.201 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
42 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Distanz zu Grundschule km
1
Verf√ľgbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauk√ľche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
ūüŹä‚Äć‚ôÄÔłŹ- Gro√üe Pool ūüĆě- Trockene Sauna ūüĆ≥- Gro√üe Garten ‚ô®ÔłŹ- Festbrennstoffe und √Ėl ūüö®- Alarmanlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.24
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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