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REZERVIERT - Bezirk Neunkirchen - Sonniges Einfamilienhaus – Mehrfamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten) mit 1600m² Garten

Einfamilienhaus kaufen in 2625 Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
172 m2
Zimmer
8
PLZ
2625
Ort
Schwarzau am Steinfeld

Beschreibung & Informationen

***REZERVIERT***
Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch den großen schönen Garten mit Obstbaumbestand und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die gesamte Fläche ist als Baugrund gewidmet und kann daher geteilt werden.

Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 172m².

Die Hauptwohnebene besitzt zwei verbundene, aber auch trennbare Wohneinheiten mit je einem eigenen Eingang, sowie eigenes Badezimmer und Toilette und Küche.

Die untere Ebene ca. 60 m² besteht aus einer Wohneinheit mit Vorzimmer, Wohnküche, Wohn-Schlafraum und Badezimmer mit Toilette.

Weiters gibt es eine großräumige verflieste Garage, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden mit vorhandenem Wasser- und Stromanschluss.
Ein Nebengebäude beinhaltet einen Abstellplatz für die div. Mülltonnen und Gartengeräte und einen Raum als Werkstatt mit Wasseranschluss.

Das Wohnhaus steht auf einem wunderschönen Baugrundstück mit Altbaumbestand, der derzeit als Garten genutzt wird - Größe 2.173 m²

Lage:

Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, allgemeiner Arzt, Feuerwehr, Polizei, Kirche, sowie verschiedene Vereine. Zum Autobus und gehen Sie ca. 5 Minuten , zur Autobahn fahren Sie auch ca.3 Minuten.

Weitere Infos gerne telefonisch, per Mail oder bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Mihai Micodin, BA
Immobilienberater

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 658926

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
100 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
172 m²
Gesamtfläche m²
172 m²
Grundstücksfläche m²
2.173 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Grundstücksgröße 2.173 m²

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
317.8
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.91
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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