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Villa am Semmering - Juwel für die Ewigkeit

Villa kaufen in 2680 Semmering-Kurort, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
257,33 m2
PLZ
2680
Ort
Semmering-Kurort

Beschreibung & Informationen

  • Es gibt nur mehr 30 sogenannte „Semmering-Villen"
  • Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, was für so ein Gebäude sehr selten ist.
  • Der Architekt Alfred Wildhack ist ein für den Semmering sehr bekannter Architekt und hat bedeutende Bauten in dieser Gegend realisiert.
  • Alfred Wildhack (Architektur)

Diese Liegenschaft bietet für Jahrhundertwende (erbaut 1911) Begeisterte ein echtes Highlight

Die Aufteilung wie folgt:

Tiefpaterre mit 8 Räumen zwischen 2,10 und 21,65 m² Gesamt 85,15 m²

Hochpaterre mit 7 Räumen zwischen 2,45 und 25 m²

Mansarde mit 8 Räumen zwischen 2,45 und 24,99 m²

Diese wirklich historische Vila gehört von Grund auf saniert, damit sie wieder in vollem Glanz erscheint.

 

Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung - Fotos und Grundrisse auf Anfrage

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 704086

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
257,33 m²
Grundstücksfläche m²
12.391 m²
Baujahr
1911
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
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Herr Frau
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