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Modernes Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage

Einfamilienhaus kaufen in 2870 Aspang Markt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
145 m2
Zimmer
5
PLZ
2870
Ort
Aspang Markt

Beschreibung & Informationen

Neuwertiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche und 871m² Grundfläche - welches in Massivbauweise 2019 errichtet wurde - gelangt zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich:
-) Vorraum
-) Wohnzimmer mit schönem modernen Kamin, Küche mit Abstellraum, Esszimmer
-) kleines Badezimmer mit WC und Dusche
-) (Kinder-)Zimmer oder Büroraum
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Hebeschiebetür auf die ca. 24m² große, überdachte Terrasse.
Der Eingangsbereich ist überdacht mit einem Doppelcarport.
Linkerhand ist eine Garage angebaut.

Im Obergeschoss befinden sich:
-) 2 (Kinder-)Zimmer
-) Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne
-) Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
-) (Eltern-)Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche.
Aus einem (Kinder-)Zimmer kommt man auf den ca. 12m² großen Balkon.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentrale Lage in einer Seitengasse.
Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso der Kindergarten und die Schulen (Volks- und Hauptschule, Polytechnische Schule).
Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Billa, Hofer, DM, Bipa, Libro, Kik, NKD, sOliver, Fleischerei, Bäckerei, sind ebenfalls schnell fußläufig zu erreichen!

Der Aspanger Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt. Sehr gute Verbindung zu Wiener Neustadt und Wien (ca. alle 30 min fährt ein Zug in diese Richtung). Fahrdauer nach Wiener Neustadt ca. 30min, nach Wien ca. 58min.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 837573

Anbieter:

Darina Bednarova

Lucky Home Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kreuzgasse 19
2191 Höbersbrunn
www.lucky-home.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Gesamtfläche m²
145 m²
Ladenfläche m²
697 m²
Grundstücksfläche m²
871 m²
Badezimmer
3
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
35
HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.56
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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