Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

MANNLICHER I Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten und Swimingpool

Einfamilienhaus kaufen in 2880 Kirchberg am Wechsel-Außen, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Fläche
180 m2
Zimmer
7
PLZ
2880
Ort
Kirchberg am Wechsel-Außen

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein sehr sonniges und vielseitiges Einfamilienhaus mit Terrasse (Südausrichtung), Garten und Garage am Stadtrand von Kirchberg am Wechsel.

Im Erdgeschoß umfasst ca. 165 qm Nutzfläche und teilt sich auf wie folgt:

- Vorzimmer (ca. 10,48 qm),
- Wohnzimmer (ca. 26 qm) mit Zugang zur Terrasse,
- Küche (ca. 12.07 qm),
- Speis (ca. 6,30 qm),
- Schlafzimmer (ca. 18 qm),
- Kinderzimmer (ca. 12 qm),
- Gästezimmer (ca. 16 qm),
- Arbeitszimmer (ca. 24 qm),
- Badezimmer mit Dusche und WC,
- separates WC.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind über das Vorzimmer zentral begehbar.

Im Dachgeschoß befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Sauna.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller (ca. 170 qm) befinden sich ein großzügiger Partyraum, ein großer Abstellraum (derzeit als Werkstatt genutzt), ein Heizraum (mit Ölheizanlage, Heizanlage für Fesqtbrennstoffe und Warmwasserboiler), ein Öltankraum sowie ein ein Vorraum. Der Öltank fasst 5000 l Heizöl. Der Warmwasserboiler kann mit Öl und auch mit Festbrennstoffen beheizt werden.

Aufgrund der leichten Hanglage und der Süd-Ausrichtung ist das Haus sehr sonnig. Wem es auf der vorderen Terrasse zu heiß wird, hat die Möglichkeit, sich im Swimmingpool im vorderen Garten etwas abzukühlen. Die Liegenschaft grenzt auf der Rückseite an einen Wald, in dem sich immer wieder junge Rehe tummeln. Da die Liegenschaft ein wenig außerhalb von Kirchberg am Wechsel liegt, ist mit absolut keiner Lärmbeeinträchtigung zu rechnen.

Mit dem Pkw ist man in ca. 3 Minuten im Zentrum Kirchberg am Wechsel, in ca. 25 Minuten in Wiener Nestadt und in ca. 15 Minuten in Neunkirchen.

Dieses sehr sonnige Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien mit mehreren Kindern oder Pärchen mit Familienwunsch, welche Ruhe vom stressigen Berufsalltag suchen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Liegenschaft!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 557369

Anbieter:

Bajro Gudzevic

MANNLICHER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
198 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Nutzfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
2.600 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
26
Balkon-/Terrassenfläche m²
32 m²
Kellerfläche m²
170 m²
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Keine
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
2018-06-26

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren